Befektetés Fejlesztés Hasznosítás

Az Indotek Group

befektetés-kezeléssel foglalkozó, magyar-amerikai tulajdonú cégcsoport. Az elmúlt két évtizedben jelentős kapacitást és a kulcspiacainkon meghatározó jelenlétet alakítottunk ki annak érdekében, hogy a legjobb teljesítményt biztosítsuk tulajdonosaink, illetve intézményi partnereink befektetései számára.

A ránk bízott vagyont elsősorban ingatlanok és követelések megvásárlására fordítjuk. Portfoliónk alapján mindkét területen a legfontosabb piaci szereplők közé tartozunk Magyarországon.

Tevékenységünk lényege a kockázat tudatos vállalása és professzionális kezelése, ami kiemelkedő megtérülés elérését teszi lehetővé. Keressük a kihívásokat – olyan helyzetekben hajtunk végre befektetéseket, ahol a problémák megoldásához speciális tudásra és erőforrásokra van szükség, s ilyen módon az átlagot meghaladó pénzügyi eredményt érhetünk el.

A hazai piacon egyedülálló az ingatlanbefektetéseink mennyisége, különös tekintettel az értékteremtésre kiváló lehetőséget biztosító B és C kategóriás ingatlanokra. Földrajzi, funkcionális és minőségi értelemben is sokszínű portfoliót menedzselünk: Budapesten és vidéken egyaránt számos iroda-, kereskedelmi, ipari, raktár-, szálloda- és lakóingatlannal, valamint ezek fejlesztésére alkalmas telkekkel rendelkezünk. 2017 óta ismét jelen vagyunk az újépítésű lakóparkok piacán több saját fejlesztésű projekttel.

A követeléskezelési piacon elsődleges tevékenységünk az ingatlanokkal fedezett vállalati követelések vásárlása és az ezekkel kapcsolatos workout tevékenység. Külföldi intézményi partnereinkkel közösen többszáz millió eurónyi követelést vásároltunk kereskedelmi bankoktól, amivel a hazai piacon domináns szerepet töltünk be.

Az  Indotek Group, illetve Indotek csoport nem meghatározott jogalany(ok) hivatalos elnevezését jelenti (nem minősül a Számviteli törvény (2000. évi C. tv.), a Polgári Törvénykönyvről szóló törvény (2013. évi V. tv.), Az adózás rendjéről szóló törvény (2017. évi CL. tv.) értelmében Vállalatcsoportnak), hanem egy gyűjtőnév, amely kizárólag marketing kifejezésként értelmezendő. A csoporthoz tartozó gazdasági társaságok, ingatlan alapok, alapítványok önálló jogi személyiséggel rendelkező jogalanyok.

Folytatás

Cégek:

Az Indotek Investments Alapkezelő Zrt. az Indotek Group befektetési alapok kezelésével foglalkozó divíziója. Üzletpolitikája szerint kizárólag zártkörű alapokat kezel. Fő stratégiája, hogy kifejezetten olyan ipari, iroda és kereskedelmi ingatlanokat vásárol, amelyek értékteremtésre nyújtanak lehetőséget hasznosítás, átstrukturálás, újrapozicionálás útján. Ezek lehetnek gondosan kiválasztott nyíltpiaci tranzakciók is, de felszámolásokból és banki stresszhelyzetekből is rendszeresen akvirálunk.

A Bohemian Financing Zrt. pénzügyi vállalkozásként egyrészt a cégcsoport belső likviditásmenedzsmentjéért felel, másrészt rendelkezik a szükséges jogosítványokkal követelések üzletszerű vásárlásához és kölcsönnyújtáshoz. Utóbbi tevékenységet erősen szelektív módon, ingatlanfedezet mellett végezzük, kizárólag vállalati ügyfelek részére.

Az In-Management Kft. feladata a cégcsoporthoz tartozó ingatlanok üzemeltetése és értékesítése. Az In-Management Kft.-t hatalmas portfoliójával ma már az üzemeltetési szektor egyik vezető szereplőjeként tartják számon.

Cégcsoportunk az ingatlanokhoz kapcsolódó karbantartási és technikai üzemeltetési feladatok elvégzésére saját karbantartó vállalatot hozott létre, így téve teljessé az üzemeltetéshez és projektmenedzsmenthez profi szakmai hátteret biztosító csapatot.

Az Indotek Lízing Zrt. az Indotek Grouptól kockázatilag elkülönülő részvénytársaság, amely kizárólag devizabelföldi gazdasági társaságok és egyéb jogi személyek számára nyújt pénzügyi lízingszolgáltatást ingatlanok vonatkozásában.

A Reconcept Befektetési és Tanácsadó Kft. 2010 óta foglalkozik vállalati pénzügyekkel, üzleti átszervezéssel; a magyar piacon egyedülállóan, a válságba jutott és működési nehézségekkel küzdő, de megmenthető vállalkozások összetett pénzügyi problémáira segít hosszú távú, hatékony megoldásokat találni.

Ingatlanbefektetés

Ingatlanbefektetés

Vagyonkezelés

A cégcsoport által kezelt ingatlanok értékének növeléséről, a befektetések hozamának maximalizálásáról szakértő vagyonkezelő csapatunk gondoskodik. Kialakítjuk az adott projektek legkedvezőbb hasznosítási módját, szükség esetén újrapozícionálva az ingatlanokat a piacon.

Ingatlangazdálkodás

Az Ingatlangazdálkodási osztály munkatársai hangolják össze és látják el a portfolióban lévő – igen sokszínű – ingatlanok üzemeltetési és bérbeadási, értékesítési feladatait. Üzemeltetési oldalról a meglévő bérlőállománnyal történő kapcsolattartás, bérlő koordináció, a létesítmények működési költségeinek optimalizálása és a folyamatos műszaki ellenőrzés az elsődleges feladatunk, mellyel nagyban hozzájárulunk a portfolió értékesebbé tételéhez.

Tevékenységünk fontos része a portfolióban lévő ingatlanok bérbeadással történő hasznosítása vagy értékesítése. Az épületek és a helyszínek változatossága miatt a legkülönfélébb igényeket tudjuk kiszolgálni, legyen szó kisméretű irodáról, akár több ezer négyzetméteres raktárról, üzemcsarnokról, vagy bevásárlóközpontok bérbeadásáról és hasznosításáról az ország egyre több pontján.

Műszaki koordináció és projektmenedzsment

Társaságunk – számos fejlesztés megvalósításán keresztül – jelentős tapasztalatokat szerzett ingatlanprojektek sikeres lebonyolításában a pályáztatás fázisától kezdve a projektek kivitelezésén át az üzemeltetésnek való átadásig. A projektek folyamatainak irányítását és támogatását cégcsoporton belül intézzük. Fejlesztési referenciáink közé tartoznak logisztikai parkok és újépítésű társasházak is. Ipari, raktár- és irodaépületeinken állagmegóvást, energetikai, esztétikai és egyéb felújításokat, illetve bérlői kiépítéseket végzünk.

Finanszírozás-szervezés

Az egyes projektek megvalósításánál indokolt esetben banki finanszírozást vonunk be. Szakmai stábunkban banki projektfinanszírozási tapasztalattal rendelkező kollégák is helyet kaptak, így a finanszírozás során a projekt pénzügyi kockázatait minimálisra csökkentjük, miközben a befektetők saját tőkéje a lehető leghatékonyabban dolgozik.

Bérlőink

 
 

Követeléskezelés

Követeléskezelés

 

Nagy gyakorlatunk van az egyedi követelések és hitelportfoliók értékelésében, volument tekintve minden más piaci szereplőnél több ilyen eszközt vásároltunk bankoktól. Rendelkezünk azzal a jogi felkészültséggel, amely a követelések átvétele és érvényesítése során nélkülözhetetlen, miközben megvan az az üzleti tapasztalatunk és kapcsolat rendszerünk, amely lehetővé teszi a megtérülés maximalizálását mind együttműködő, mind konfliktusos helyzetekben.

Partnereink

 
 

Elérhetőségeink

1148 Budapest, Kerepesi út 52.
tel: (+36-1) 688-1700
fax: (+36-1) 688-1701
e-mail: indotek@indotek.hu
web: www.indotek.hu
web: www.in-management.hu