Befektetés Fejlesztés Hasznosítás

Indotek Group

Immár több mint két évtizede, hogy a társaságunk felvette az Indotek nevet, és az ingatlanfejlesztés területe felé fordult. Azonban az Indotek Group már elindításakor sem egy „big idea” mentén, hanem aprólékos, kitartó, kemény munka árán akart ismertté és elismertté válni a piacon.

Ennek szellemében vállalatunk számára a kitűzött cél egy olyan szolgáltatásportfólió összeállítása volt, amely a partnerek számára átlátható, a magyarországi vállalkozói igényeikre szabott módon kínál költséghatékony megoldásokat.

Az Indotek Group ma is olyan lehetőségeket keres akvizíciói során, amelyeknél megfelelő ráfordítás esetén a korábbinál magasabb színvonalú szolgáltatásokat lehet megvalósítani. A kemény munka árán realizálható haszon számunkra nem elrettentő, hiszen ezekben található meg leginkább az értékteremtés lehetősége, mind üzleti, mind eszmei értelemben.

Vállalatcsoportunk tevékenységi köre és ingatlanportfóliója ma már rendkívül szerteágazó, az Indotek Group a legnagyobb szereplők között van az ingatlanfejlesztői piacon. Üzletfilozófiánk azonban mit sem változott, a korrektségen és a megbízhatóságon túl – továbbra is elsődleges helyen áll a gyakorlatiasság, a piac és az ügyfelek igényeinek megértése, valamint az ezekre adandó optimális megoldások kidolgozása, a szolgáltatások színvonalának folyamatos, dinamikus növelése mellett.

A cégcsoport fontos missziójának tekinti az ingatlanszakma fiatal tehetségeinek felkutatását és támogatását is. Az Indotek Group ennek jegyében 2019-ben első alkalommal hirdette meg a Portfolio Csoporttal közösen „Az év ingatlanpiaci tehetsége” díja, hogy az új generáció feltörekvő tagjait anyagi és szellemi támogatással is segítse elképzeléseik megvalósításában.

Jellinek Dániel az Indotek csoport vezérigazgatója és többségi tulajdonosa.

Folytatás

Cégek:

Az Indotek Investments Alapkezelő Zrt. az Indotek Group befektetési alapok kezelésével foglalkozó divíziója. Üzletpolitikája szerint kizárólag zártkörű alapokat kezel. Fő stratégiája, hogy kifejezetten olyan ipari, iroda és kereskedelmi ingatlanokat vásárol, amelyek értékteremtésre nyújtanak lehetőséget hasznosítás, átstrukturálás, újrapozicionálás útján. Ezek lehetnek gondosan kiválasztott nyíltpiaci tranzakciók is, de felszámolásokból és banki stresszhelyzetekből is rendszeresen akvirálunk.

A Bohemian Financing Zrt. pénzügyi vállalkozásként egyrészt a cégcsoport belső likviditásmenedzsmentjéért felel, másrészt rendelkezik a szükséges jogosítványokkal követelések üzletszerű vásárlásához és kölcsönnyújtáshoz. Utóbbi tevékenységet erősen szelektív módon, ingatlanfedezet mellett végezzük, kizárólag vállalati ügyfelek részére.

Az In-Management Kft. feladata a cégcsoporthoz tartozó ingatlanok üzemeltetése és értékesítése. Az In-Management Kft.-t hatalmas portfoliójával ma már az üzemeltetési szektor egyik vezető szereplőjeként tartják számon.

Cégcsoportunk az ingatlanokhoz kapcsolódó karbantartási és technikai üzemeltetési feladatok elvégzésére saját karbantartó vállalatot hozott létre, így téve teljessé az üzemeltetéshez és projektmenedzsmenthez profi szakmai hátteret biztosító csapatot.

Az Indotek Lízing Zrt. az Indotek Grouptól kockázatilag elkülönülő részvénytársaság, amely kizárólag devizabelföldi gazdasági társaságok és egyéb jogi személyek számára nyújt pénzügyi lízingszolgáltatást ingatlanok vonatkozásában.

A Reconcept Befektetési és Tanácsadó Kft. 2010 óta foglalkozik vállalati pénzügyekkel, üzleti átszervezéssel; a magyar piacon egyedülállóan, a válságba jutott és működési nehézségekkel küzdő, de megmenthető vállalkozások összetett pénzügyi problémáira segít hosszú távú, hatékony megoldásokat találni.

Ingatlanbefektetés

Ingatlanbefektetés

Vagyonkezelés

A cégcsoport által kezelt ingatlanok értékének növeléséről, a befektetések hozamának maximalizálásáról szakértő vagyonkezelő csapatunk gondoskodik. Kialakítjuk az adott projektek legkedvezőbb hasznosítási módját, szükség esetén újrapozícionálva az ingatlanokat a piacon.

Ingatlangazdálkodás

Az Ingatlangazdálkodási osztály munkatársai hangolják össze és látják el a portfolióban lévő – igen sokszínű – ingatlanok üzemeltetési és bérbeadási, értékesítési feladatait. Üzemeltetési oldalról a meglévő bérlőállománnyal történő kapcsolattartás, bérlő koordináció, a létesítmények működési költségeinek optimalizálása és a folyamatos műszaki ellenőrzés az elsődleges feladatunk, mellyel nagyban hozzájárulunk a portfolió értékesebbé tételéhez.

Tevékenységünk fontos része a portfolióban lévő ingatlanok bérbeadással történő hasznosítása vagy értékesítése. Az épületek és a helyszínek változatossága miatt a legkülönfélébb igényeket tudjuk kiszolgálni, legyen szó kisméretű irodáról, akár több ezer négyzetméteres raktárról, üzemcsarnokról, vagy bevásárlóközpontok bérbeadásáról és hasznosításáról az ország egyre több pontján.

Műszaki koordináció és projektmenedzsment

Társaságunk – számos fejlesztés megvalósításán keresztül – jelentős tapasztalatokat szerzett ingatlanprojektek sikeres lebonyolításában a pályáztatás fázisától kezdve a projektek kivitelezésén át az üzemeltetésnek való átadásig. A projektek folyamatainak irányítását és támogatását cégcsoporton belül intézzük. Fejlesztési referenciáink közé tartoznak logisztikai parkok és újépítésű társasházak is. Ipari, raktár- és irodaépületeinken állagmegóvást, energetikai, esztétikai és egyéb felújításokat, illetve bérlői kiépítéseket végzünk.

Finanszírozás-szervezés

Az egyes projektek megvalósításánál indokolt esetben banki finanszírozást vonunk be. Szakmai stábunkban banki projektfinanszírozási tapasztalattal rendelkező kollégák is helyet kaptak, így a finanszírozás során a projekt pénzügyi kockázatait minimálisra csökkentjük, miközben a befektetők saját tőkéje a lehető leghatékonyabban dolgozik.

Bérlőink

 
 

Követeléskezelés

Követeléskezelés

 

Nagy gyakorlatunk van az egyedi követelések és hitelportfoliók értékelésében, volument tekintve minden más piaci szereplőnél több ilyen eszközt vásároltunk bankoktól. Rendelkezünk azzal a jogi felkészültséggel, amely a követelések átvétele és érvényesítése során nélkülözhetetlen, miközben megvan az az üzleti tapasztalatunk és kapcsolat rendszerünk, amely lehetővé teszi a megtérülés maximalizálását mind együttműködő, mind konfliktusos helyzetekben.

Partnereink

 
 

Elérhetőségeink

1148 Budapest, Kerepesi út 52.
tel: (+36-1) 688-1700
fax: (+36-1) 688-1701
e-mail: indotek@indotek.hu
web: www.indotek.hu
web: www.in-management.hu